Calculadora de préstamo hipotecario en Honduras
Cuota mensual, intereses totales y tabla de amortización de tu préstamo de vivienda en Honduras, en lempiras.
Tabla de amortización
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Cómo usar la calculadora
- Pon el precio y tu ahorro
Escribe cuánto cuesta la vivienda y cuánto puedes aportar al principio.
- Ajusta plazo y tasa
Usa la tasa que te ofrece tu banco. Verás al instante cómo cambia la cuota.
- Revisa el detalle
Consulta los intereses totales, el gráfico y la tabla de amortización año por año.
Cómo se calcula la cuota de un préstamo de vivienda en Honduras
En Honduras los bancos calculan la cuota del préstamo de vivienda a partir del precio del inmueble, la prima que aportas, el plazo y la tasa de interés anual.
La calculadora usa el sistema francés, el más común: pagas la misma cuota todos los meses y, al principio, la mayor parte de esa cuota son intereses. Con el tiempo la proporción se invierte y cada pago reduce más deuda.
Por ejemplo, para una vivienda de L 2,000,000 con una prima del 20 % (L 400,000), un préstamo de L 1,600,000 a 20 años y una tasa del 11 % da una cuota de L 16,515.01 al mes. Al final habrás pagado L 2,363,603 en intereses.
Tasas de referencia en Honduras
En la banca comercial, el crédito de propiedad raíz de 1 a 5 millones de lempiras promedió el 11,91 % en junio de 2026, y el de 0,5 a 1 millón, el 12,59 % (BCH). Banhprovi presta al 7 % para clase media y al 4 % para vivienda social, y el RAP cobra entre el 9 % y el 10,5 %.
¿Préstamo en lempiras o en dólares?
En Honduras predominan los préstamos de vivienda en lempiras. Si te ofrecen uno en dólares y cobras en lempiras, una devaluación encarecería tu cuota. Antes de firmar compara la tasa, el plazo y las comisiones, y pide al banco la tabla de pagos completa: debería coincidir con la de esta calculadora si usas los mismos datos.
Lo que debes saber antes de pedir un préstamo de vivienda en Honduras
- Banhprovi, a través de bancos intermediarios, presta hasta L2,5 millones sin prima, al 7% y 30 años, para comprar, construir o mejorar vivienda (oct-2026).
- La vivienda social con fondos Banhprovi paga 4% a 30 años. Los fondos se agotan rápido, así que conviene preguntar disponibilidad.
- El RAP permite usar los aportes para vivienda: hasta L5 millones a 30 años, al 9% (hasta 2 salarios mínimos) o al 10,5%.
- La tasa activa promedio en lempiras bajó de 15,90% a 12,33% entre jun-2025 y jun-2026 (BCH).
Consejos para pagar menos intereses
- Aporta más al principio. Cada punto extra de ahorro inicial reduce el préstamo y los intereses de todos los años siguientes.
- Acorta el plazo si puedes. Pasar de 30 a 20 años sube la cuota, pero suele ahorrar una gran parte de los intereses: compruébalo moviendo el plazo.
- Compara al menos tres bancos. Media diferencia de punto en la tasa puede suponer miles en intereses.
- Mira el costo total, no solo la cuota. Incluye seguros y comisiones que el banco pueda exigir.
Datos de referencia actualizados a octubre de 2026. Fuentes: elheraldo.hn, laprensa.hn, elheraldo.hn. Las tasas cambian a menudo: confirma siempre la oferta de tu banco.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto pagaría al mes por un préstamo de vivienda de L 1,600,000 en Honduras?
Con una tasa del 11 % a 20 años, la cuota sería de unos L 16,515.01 al mes. Cambia la tasa y el plazo en la calculadora para ver tu caso.
¿Cuánto me presta el banco para comprar una vivienda en Honduras?
Lo habitual es financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda. Con fondos Banhprovi hay créditos sin prima. Como referencia, se recomienda no comprometer más del 30 % del ingreso.
¿Cuál es el plazo máximo de un préstamo de vivienda en Honduras?
Normalmente hasta 30 años, aunque muchos bancos ponen un límite según tu edad al terminar de pagar. El plazo más común es de 20 años.
¿Qué tasa de interés tiene un préstamo de vivienda hoy en Honduras?
Como referencia, entre el 7 % y el 14.5 % anual (en lempiras, normalmente variable). La tasa final depende de tu perfil, del plazo y de cuánto aportes. Datos actualizados a octubre de 2026.
¿Qué es la tabla de amortización?
Es el calendario de pagos del préstamo: para cada mes o año muestra cuánto de la cuota va a intereses, cuánto a devolver el capital y cuánto te queda por pagar. La calculadora la genera completa y puedes imprimirla.